Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Рыночная оценка дома казань > Таможенный союз > Земли в собственности государства

Земли в собственности государства

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Тема 5. Право собственности и иные права на землю по законодательству Российской Федерации 1. Понятие права собственности на землю. Соотношение права собственности на землю и права территориального верховенства. Содержание права собственности на землю по законодательству Российской Федерации. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственные земли

Диссертация выполнена в секторе сельскохозяйственного и земельного права Института государства и права Российской Академии наук. Москва, ул. Знаменка, д. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Института государства и права Российской Академии наук.

Актуальность темы исследования. Государственная собственность на землю в России традиционно играла особую роль. В советское время она рассматривалась как единственно возможная. Проводимые в нашей стране реформы потребовали коренного пересмотра сложившихся за многие десятилетия подходов к решению проблем, связанных с собственностью на землю.

В результате экономических и политических преобразований государственная собственность утратила свое исключительное положение и получила статус одной из форм собственности. Это повлекло за собой кардинальные изменения, затрагивающие всю систему правового регулирования земельных отношений в целом, в том числе новые подходы к характеристике государственной собственности на землю.

Для исследования права государственной собственности на землю большое значение имеет характеристика государства как собственника. Участие государства в гражданско-правовых отношениях предполагает, что оно строится на принципе равенства субъектов. Вместе с тем государство наделено суверенными правами, политической властью.

Соединение статуса собственника и суверена в одном лице диктует необходимость анализа данного вопроса. Не менее актуальным является рассмотрение государственных органов, осуществляющих правомочия государства-собственника. В соответствии с положениями законодательства Российская Федерация и субъекты РФ признаются собственниками земли. Однако значительное число земель находится в неразграниченной государственной собственности, что вызывает необходимость проведения разграничения государственной собственности на землю.

От того, как будет проходить этот процесс и каковы будут его результаты, зависит развитие регионов и государства в целом. Вопросы, рассматриваемые в настоящей диссертационной работе, относятся к предмету не только земельно-правовой, но и гражданско-правовой науки, что объясняется спецификой исследуемого объекта. В современных условиях многообразия форм собственности на землю актуальность исследования права государственной собственности определяется потребностями совершенствования правового регулирования государственной собственности на землю, определения объекта права.

Объект и предмет исследования. Объектом исследования является система законов и других нормативно-правовых актов, регулирующих право государственной собственности на землю, его содержание, определение субъекта и объекта этого права, а также правоприменительная деятельность в данной сфере общественных отношений. Предметом исследования являются общественные отношения, связанные с осуществлением правомочий собственника субъектом права государственной собственности на землю, определением статуса субъекта и объекта данного права.

Цели и задачи диссертационного исследования. Целью данной диссертационной работы является анализ правового регулирования государственной собственности на землю и формулирование на основе выводов от проведенных исследований предложений по совершенствованию Земельного кодекса РФ и иных нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в данной сфере. Проанализировать федеральные нормативно-правовые акты, нормативно-правовые акты субъектов РФ, судебную практику, юридическую литературу, публикации в периодической печати и иные источники по теме настоящего исследования.

Исследовать правовую сущность государственной собственности на землю в условиях многообразия форм собственности. Установить понятие и содержание права государственной собственности на землю в Российской Федерации, раскрыть содержание отдельных правомочий субъекта права государственной собственности.

Обосновать выводы и предложения, выработать научные рекомендации, направленные на повышение эффективности правового регулирования отношений в сфере государственной собственности на землю.

На основе теоретических выводов сформулировать предложения по совершенствованию земельного законодательства, в частности, Земельного кодекса РФ, федерального законодательства о разграничении государственной собственности на землю и иных нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, связанные с институтом государственной собственности на землю.

К вопросам, рассматриваемым в настоящей работе, обращались многие ученые. Так, право государственной собственности на землю было предметом исследования в трудах Г. Аксененка, В. Григорьева, Л. Дембо, A. Карасса, A. Турубинера, и др. Государство как субъект гражданско-правовых отношений рассматривалось С. Братусем, М.

Брагинским, П. Виткявичусом, A. Пушкиным и др. Алексеева, A. Бенедиктова, О. Иоффе, Д. Мейера, Е. Суханова, Ю. Толстого, Г. Шершеневича и др. Земельно-правовые аспекты проблемы разрабатывались З. Беляевой, С. Боголюбовым, М. Бринчуком, Г. Быстровым, Г. Волковым, Е. Галиновской, А. Голиченковым, Б. Ерофеевым, Ю. Жариковым, И. Иконицкой, Б. Клюкиным, О. Колбасовым, Н. Красновым, О. Крассовым, Т. Петровой, H. Сыродоевым, В. Устюковой, Л. Фоминой, Г. Чубуковым, Ю. Шемшученко и др.

Обширность поставленных вопросов обусловила необходимость привлечения широкого круга источников. Во-первых, теоретические разработки по земельному, гражданскому праву ученых дореволюционного периода, советского времени, современности. Во-вторых, использовался исторический материал, касающийся земельных преобразований в России.

В-третьих, исследовался большой объем нормативно-правовых актов федерального уровня, субъектов РФ, а также судебная практика. В-четвертых, изучались материалы периодической печати, публицистика.

В ходе диссертационного исследования применялись как общенаучные методы познания: анализ, синтез, диалектико-материалистический, исторический, логический, так и специальные научные методы: коллизионный, сравнительный, метод системно-структурного анализа. Использование этих методов позволило раскрыть тему диссертации в процессе эволюции земельного и гражданского законодательства, исследовать связи этих отраслей законодательства, выявить правовые проблемы и высказать ряд предложений, направленных на совершенствование законодательства в исследуемой области.

Настоящая диссертационная работа представляет собой по существу первую в юридической науке постреформенного периода попытку комплексного анализа института права государственной собственности на землю в Российской Федерации в условиях многообразия форм собственности на землю.

Исследуются положения, характеризующие право государственной собственности на землю, проблемы содержания, субъекта и объекта права государственной собственности на землю в Российской Федерации на основе положений конституционного, земельного и гражданского права. На основе проведенного анализа действующего законодательства в соответствии с поставленными целями и задачами сформулированы направленные на совершенствование законодательства в исследуемой области теоретические выводы и практические предложения, которые могут послужить исходной базой для дальнейших научных исследований в этой сфере и могут быть использованы в правотворческой и правоприменительной деятельности, а также при изучении курса земельного права в юридических вузах.

В диссертации обосновывается положение о том, что по своей природе эти понятия несут политическую, социальную нагрузку, но не определяют. Ни народ, ни общество не могут быть субъектами вещных прав. Тезис о том, что природа и ее богатства являются народным национальным достоянием, не затрагивает вопроса о праве собственности на природные богатства, а лишь означает, что они служат источником для развития производительных сил страны, увеличения ее экономического потенциала и решения социальных проблем России.

Поэтому необходимо использовать титул права собственности как наиболее полного вещного права государства на землю. Так, в отношении государственной собственности не применяется конфискация, реквизиция и т. В собственности государства могут находиться любые земельные участки, в том числе изъятые из оборота. Из государственных земель предоставляются участки в постоянное бессрочное пользование.

Государство определяет для себя пределы и порядок распоряжения государственной собственностью. В некоторых случаях права государства ограничены по сравнению с частным собственником например, в арендных правоотношениях. Таким образом, понятие права собственности единое, а реализация правомочий государством-собственником, правовой режим отдельных объектов права государственной собственности на землю во многом имеет свою специфику.

В действующем российском законодательстве и в современной юридической литературе1 наблюдается включение дополнительного правомочия управления в содержание права государственной собственности на землю. Так, в ст. Под правомочием управления в современной литературе предлагается. Быстрова, Р. В диссертации обосновывается положение о том, что содержание права собственности едино для частных и публичных собственников.

Наделение государства-собственника каким-либо дополнительным правомочием нецелесообразно. Земельный кодекс РФ в некоторой степени ограничил права государства-собственника в роли арендодателя.

Так, Земельный кодекс п. Предлагается дополнить эту норму правилом, что иное может быть предусмотрено договором, а также указать требования, относящиеся к форме и порядку такого уведомления и последствия его неисполнения.

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов

Земли считаются государственной собственностью , если они не принадлежат физическим, юридическим лицам или муниципальным организациям. В качестве субъектов таких земель выступают федеральные, региональные и местные органы власти. Основания возникновения госсобственности на землю являются следующими:. Звонки принимаются круглосуточно.

Энциклопедия судебной практики Государственная собственность на землю Ст. Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Вся земля в Российской Федерации, находящаяся в государственной и муниципальной собственности, предоставляется через торги, за исключением определенных случаев. Условия, при которых такие земельные участки могут быть предоставлены без аукциона, регламентируются Земельным кодексом РФ. О том, кто имеет право на предоставление земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности в аренду или собственность без проведения торгов в Подмосковье и что необходимо приложить к заявлению на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg. Вся земля в Подмосковье, как и по всей РФ, определяется по форме собственности как разграниченная и неразграниченная.

Статья 16 ЗК РФ. Государственная собственность на землю

В последние годы в ФРГ стабильно снижается и доля муниципальной собственности на земельные участки. Таким образом, в Германии частная собственность на землю распространяется в среднем на две трети территории муниципальных образований. Субъектами публичной земельной собственности в ФРГ, как и в России, являются Федерация, федеральные земли субъекты Федерации и оба уровня местного самоуправления — общины и районы. Говорят о недвижимости, подразумевают — земельная собственность, и наоборот. В соответствии с Положением о поземельной книге следует, что земельный участок — это территориально ограниченная часть поверхности земли, которая учтена на отдельном листе в поземельной книге либо под индивидуальным номером в инвентарной описи на персонифицированном листе поземельной книги. Здесь принципиально важно отметить, что конституирующее значение для признания того или иного объекта земельным участком имеет факт его отражения в поземельной книге. Сам по себе этот факт регистрации является основанием для того, чтобы объект регистрации расценивался и рассматривался как земельный участок. Единицей земельной собственности является земельный участок, который включает в себя составные части и принадлежности.

Земли в собственности государства

Современное российское законодательство предусматривает раздельный правовой режим для земельных участков и для находящихся на них объектов. Осенью до Экономколлегии ВС дошел спор домовладелицы из Тульской области. Пока она заключала договор купли-продажи с собственником земли и оформляла документы, тот обанкротился, и его имущество, включая спорный участок, арестовали см. Как такое стало возможным? Таким образом утверждался новый согласующийся с идеологией большевиков правопорядок, при котором земля становилась "всенародным достоянием" и "переходила в пользование всех трудящихся на ней".

Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации федеральную собственность , собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований муниципальную собственность. Статья 1.

Смотреть комментарии. Госдума России приняла в первом чтении законопроект , который упрощает процедуру изъятия земли и расширяет возможности местных органов самоуправления по всей России. Депутаты предлагают разрешить это делать для комплексного развития территории или развития застроенных территорий по решению местных властей. По сути, такие новшества ставят под вопрос существование права собственности и делают собственников жилья практически беззащитными перед волей государства.

Государственная собственность на землю

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Эволюция концепции государственной собственности на землю Законодатель признает землю и другие природные ресурсы основой жизнедеятельности народов России: соответствующие положения отображены в ст. Официальная правовая доктрина советского периода относила землю, недра, воды и живую природу в их естественном состоянии к народному достоянию. Земельный фонд находился в ведении Советов народных депутатов, наделенных полномочиями передавать их гражданам, предприятиям и учреждениям исключительно в пользование. Постулаты советского права: признание земли и других природных ресурсов объектом исключительной госсобственности; общность земельных ресурсов, абсолютная публичность их правового режима; непризнание возможности нахождения земель, недвижимости, средств производства в руках частных собственников; изъятие земельных участков из гражданского оборота.

Право собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Формы собственности на землю. Вторник, Версия для печати. Право собственности на землю — это право собственника субъекта права собственности владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности путем совершения каких либо действий, не запрещенных законом, либо путем воздержания от совершения действий бездействием в своих интересах.

В Германии идентичны понятия земельной собственности и недвижимости

Диссертация выполнена в секторе сельскохозяйственного и земельного права Института государства и права Российской Академии наук. Москва, ул. Знаменка, д. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Института государства и права Российской Академии наук. Актуальность темы исследования. Государственная собственность на землю в России традиционно играла особую роль. В советское время она рассматривалась как единственно возможная. Проводимые в нашей стране реформы потребовали коренного пересмотра сложившихся за многие десятилетия подходов к решению проблем, связанных с собственностью на землю.

Государственные земли ─ это земли, находящиеся в государственной собственности. Согласно Статье «Право государственной.

Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации федеральную собственность , собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований муниципальную собственность осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами. Положения комментируемой статьи регламентируют правовой режим государственной собственности на землю, которая составляет основу суверенитета любого государства. Содержание государственной собственности на землю сформулировано в п.

§ 2. Государственная собственность на землю

Право государственной собственности на землю является совокупностью юридических норм, регулирующих имущественные отношения принадлежности земельных участков государству и обеспечивающих его возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться ими. В субъективном смысле под правом государственной собственности на землю понимается право собственности государства, выступающего в качестве субъекта права. Поскольку государственный учет земель проходит этап своего становления, достаточно большой массив составляют т.

Земли в собственности государства

Право государственной собственности на землю является совокупностью юридических норм, регулирующих имущественные отношения принадлежности земельных участков государству и обеспечивающих его возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться ими. В субъективном смысле под правом государственной собственности на землю понимается право собственности государства, выступающего в качестве субъекта права. Поскольку государственный учет земель проходит этап своего становления, достаточно большой массив составляют т.

.

.

Дом без участка: почему в России разделили права собственности на недвижимость

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 2
  1. resumdeti1981

    Доходы не подлежащие аресту Исковое заявление вступление в наследство

  2. Владимир Е.

    Напишите нам свой отзыв

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.