Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Рыночная оценка дома казань > Демократия > Перечень основных работ по капитальному ремонту зданий и объектов

Перечень основных работ по капитальному ремонту зданий и объектов

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Капитальный ремонт - комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств здания, сооружения, оборудования, транспортного средства. Термин "Капитальный ремонт" на английском языке - extensive repair, major repair, capital repair, overhaul. Капитальный ремонт объектов капитального строительства за исключением линейных объектов - замена и или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и или восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановление указанных элементов п. Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков частей , которое не влечет за собой изменение класса, категории и или первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и или охранных зон таких объектов п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перечень основных работ по капитальному ремонту зданий и объектов

Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.

Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление, облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2.

Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок. Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.

Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов кроме полной замены покрытия , включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.

Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений деревянных, металлических и др. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.

Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей. Замена устройство гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы. Все виды работ по устранению неисправностей печей и кухонных очагов, перекладка их в отдельных квартирах. Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.

Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.

Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.

Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов. Бесплатная консультация. Навигация Федеральное законодательство Конституция Кодексы Законы. Общие положения 2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов 3. Техническое обслуживание зданий и объектов 4. Текущий ремонт зданий и объектов 5. Капитальный ремонт и реконструкция зданий и объектов 6.

Действия Версия для печати.

Капитальный ремонт

Как собственные, так и арендованные основные средства организация должна поддерживать в исправном состоянии, так как в процессе эксплуатации основные средства независимо от их назначения в процессе производства постоянно изнашиваются, а иногда и совсем выходят из строя. С целью поддержания эксплуатационных свойств объекта основных средств осуществляются его технический осмотр и поддержание в рабочем состоянии. Если причиной этого стала поломка отдельных деталей и узлов, то у организации не возникает необходимость в покупке новых основных средств, достаточно их восстановить. Основным отличием работ по реконструкции и модернизации от работ по ремонту является то, что при проведении реконструкции и модернизации может увеличиться первоначальная стоимость основного средства и измениться его назначение и характеристики. Согласно данному документу реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания.

Капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах — вопрос на данный момент достаточно острый, что связано с достаточно большим процентом износа общедомового имущества. Это обусловлено большим количеством жилого фонда, нуждающегося из-за износа в ремонте всех коммуникаций.

Какие люстры лучше? Как выбрать ванну и душевую кабину? Как выбрать штукатурку или лак? Какая газовая плита или колонка будет надежнее при эксплуатации?

Перечень работ по капитальному ремонту зданий

Ремонтные работы, как правило, в зависимости от периодичности проведения, подразделяются на два вида: текущий ремонт и капитальный. Перечни видов работ по капитальному ремонту содержатся в ведомственных актах Положениях, Нормах и правилах.. Данные перечни виды работ разнятся в зависимости от вида объекта капитального строительства, его назначения. Виды работ приведены в приложениях к ведомственным нормативным актам, тексты которых приведены во вложении к настоящей публикации:. Приложение 8. Приложение N 8. Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда Постановление Госстроя РФ от Приложение 9. Перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений Приказ Минюста России от

Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов

Создание такого практического пособия Пособие в настоящее время особенно актуально, учитывая значительную изношенность основных фондов в системе народного хозяйства страны и необходимость в связи с этим срочного решения неотложной задачи обеспечения сохранности и восстановления основных фондов, то есть их своевременного капитального текущего ремонта, модернизации и технического перевооружения или реконструкции. За время осуществления экономических реформ издано значительное количество законодательно-нормативных актов наряду с ними действуют и некоторые документы, выпущенные ранее , которые регламентируют процессы и вопросы, связанные с решением задач, рассматриваемых в Пособии. Это требует обобщения и систематизации действующей законодательно-нормативной базы ЗНБ , а также опыта ее применения и разработки на этой основе единого документа, системно рассматривающего основные аспекты деятельности в сфере проведения и финансирования ремонтных работ, для обеспечения:. В особенности это касается организаций и учреждений, за которыми на праве оперативного управления закреплены объекты основных средств, являющиеся федеративной собственностью.

Утвердить и ввести в действие с 1 июня г.

Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление, облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2.

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Блех, канд. Кукса , АКХ им. Памфилова канд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Работы по капитальному ремонту домов в Старом Осколе выполнены на треть

Принять к сведению, что проведение работ по капитальному ремонту жилищного фонда в городе Москве осуществляется в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от Мэр Москвы Ю. Распоряжения Мэра Москвы от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Законодательная база Российской Федерации

N РЗМ Об утверждении Положения о нормировании сроков ремонта, источников финансирования и организации капитального и текущего ремонтов зданий общеобразовательных и дошкольных учреждений школ, ПТУ, колледжей, интернатов, детских садов, детских домов и др. В целях рационального расходования средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на финансирование сети учреждений Московско- го комитета образования Комплекса социальной сферы, и во исполне- ние пункта 14 постановления Правительства Москвы от Москвы": 1. Утвердить Положение о нормировании сроков ремонта, источ- ников финансирования и организации капитального и текущего ремон- тов зданий образовательных и дошкольных учреждений школ, ПТУ, колледжей, интернатов, детских садов, детских домов и др. Московскому комитету образования довести утвержденное По- ложение до окружных управлений образования для формирования на нормативной основе бюджетных заявок и заданий Правительства Моск- вы. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой. Швецова Приложение к распоряжению первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 28 марта г.

Капитальный ремонт зданий: что это, какие работы предполагает. Капитальный ремонт домов – это строительные работы с целью восстановления параметров объекта в организации капитального ремонта жилых зданий основные Перечень работ по капитальному ремонту домов.

Источник: Журнал " Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение ". Лето — это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования.

К таким работам относят работы по техническому осмотру и уходу, проведению всех видов ремонта капитального, текущего. Особенности отнесения СМР к определенному виду инвестиционной деятельности: капитальному и текущему ремонту, реконструкции модернизации Несоблюдение и нарушение требований нормативных правовых актов при определении типа выполняемых строительных работ может привести к применению к организациям мер ответственности, в частности, наложению штрафных санкций в значительных размерах. С целью правильного применения требований законодательства, предотвращения неблагоприятных финансовых последствий по нарушениям при определении типа выполняемых работ и их отражении по данным бухгалтерского учета к рассмотрению представлен анализ типичных ситуаций по данному вопросу. Капитальный ремонт ; В бухгалтерском и налоговом учете капитальный ремонт признается расходом, а не капитальными вложениями.

Любое здание подвержено физическому износу, и, соответственно, подлежит капитальному ремонту или реконструкции. Цель капремонта и реконструкции дома — обеспечить функционирование здания согласно строительным и санитарным нормам. Но чем капитальный ремонт отличается от реконструкции? Капитальный ремонт зданий: что это, какие работы предполагает Капитальный ремонт домов — это строительные работы с целью восстановления параметров объекта в соответствии с действующими нормативами, обновление и замена любых составляющих строительного объекта на аналогичные или улучшенные, за исключением несущих конструкций.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Люберцах прошла приемка работ по капитальному ремонту домов
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 1
  1. highmodefor1978

    Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 р Положение об.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.